鄭州房屋租賃稅怎么交？鄭州房屋租賃稅是什么？租賃房屋是什么？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-12-21 17:40:47

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租房是很多在外地打工的人都會(huì)遇到的一件事，有時(shí)候還會(huì)讓人很頭疼，尤其是近兩年租房矛盾在不斷的產(chǎn)生,那么大家知道鄭州房屋租賃稅怎么交嗎？接下來(lái)，就請(qǐng)大家一起跟隨小編一起去看看鄭州房屋租賃稅怎么交。

一、租賃房屋是什么

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

二、鄭州房屋租賃稅怎么交

房屋租賃稅，在地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件和復(fù)印件，租賃協(xié)議和復(fù)印件，房產(chǎn)證和復(fù)印件到地稅局繳納稅款和開具。

三、相關(guān)法規(guī)

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個(gè)月）以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。

標(biāo)簽：房屋租賃稅貼印花稅繳納印花稅代扣代繳

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