什么是經(jīng)租房？經(jīng)租的起點(diǎn)如何確定？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-02 15:16:40

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經(jīng)租房對現(xiàn)在絕大部分國人來說是一個(gè)陌生的名詞，但對于北京上海等特大城市的一部分市民來說“經(jīng)租房”卻是盤桓在頭上的陰霾，而大量經(jīng)租房房東正在為了自己的權(quán)益而奔走。那么，什么是經(jīng)租房？

什么是經(jīng)租房？經(jīng)租房是指中國城市中的一些私有房產(chǎn)，這些房產(chǎn)在1958年前后由政府統(tǒng)一經(jīng)營出租，收取房租，于是就稱這類房產(chǎn)為經(jīng)租房。

“經(jīng)租”是上世紀(jì)50年代出現(xiàn)的一個(gè)“關(guān)鍵詞”。1958年前后，政府對私有的出租房屋進(jìn)行社會(huì)主義改造的方式就是“經(jīng)租”。經(jīng)租就是對數(shù)量在規(guī)定起點(diǎn)以上的私人出租房屋，由政府有關(guān)部門統(tǒng)一出租、管理、修繕，并把一定比例的租金支付給房主。經(jīng)租的起點(diǎn)各地略有不同，大約是在100~250平方米之間。向房主支付定額租金的比例，不同地區(qū)，對不同情況的房主也略有不同，大約是全額租金的20~40%。在北京，私人出租房屋超過15間（或225平方米）的就要納入經(jīng)租。

標(biāo)簽：經(jīng)租的起點(diǎn) 經(jīng)租房私有房產(chǎn)

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