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租房子都需要注意哪些問題 房屋租賃合同具備法律效力需滿足什么條件？

來源: 法律寶 2023-04-06 16:21:42

租房子都需要注意哪些問題

租房子都需要注意以下問題：

1.承租人可以要求出租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證書，以免存在欺詐情形；

2.確認(rèn)出租人的身份信息；

3.實(shí)地考察房屋的位置、裝修、環(huán)境等；

4.認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。

房屋租賃合同具備法律效力需滿足什么條件

房屋租賃合同具備法律效力需滿足以下條件：

1.簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)；

2.房屋是合法出租的；

3.租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；

4.已經(jīng)辦理了備案登記。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

標(biāo)簽： 租房注意事項(xiàng) 房屋租賃合同 租房子都需要注意哪些問題 房屋租賃合同具備法律效力需滿足什么條件
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在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。 立即在線咨詢 >

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