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轉(zhuǎn)租公共租賃住房是違法的嗎?承租人拒絕返還公共租賃住房的會有什么處罰呢?

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-09 10:34:06

公租房本就是國家面對中低收入者的一項福利政策。因其廉價的租金使一些人想從中賺取差價把房子轉(zhuǎn)租給他人,那么公租房可以出租給別人嗎?公租房可以轉(zhuǎn)租嗎?今天就來和大家一起探討一下~

公共租賃住房不得轉(zhuǎn)租或出租。公共租賃住房不屬于個人,而是由政府或公共機構(gòu)所有。轉(zhuǎn)租公共租賃住房是違法的。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》二十七條:

(一)擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租租賃公共租賃房屋的;

(二)改變租賃公共租賃住房的用途;

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)從事公租房違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)六個月以上閑置公租房的。

承租人拒絕返還公共租賃住房的,市、縣人民政府住房安全主管部門責令限期返還;逾期不返還的,市、縣人民政府住房安全主管部門可以依法向人民法院申請執(zhí)行。

第三十六條:承租人有下列行為之一的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款:

(一)擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租租賃公共租賃房屋的;

(二)改變租賃公共租賃住房的用途;

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)從事公租房違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)六個月以上閑置公租房的。

承租人自退還公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再申請公共租賃住房;造成損失的,依法承擔賠償責任。

標簽: 轉(zhuǎn)租公共租賃住房 承租人拒絕返還公共租賃住房
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