轉(zhuǎn)租公共租賃住房是違法的嗎？承租人拒絕返還公共租賃住房的會(huì)有什么處罰呢？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-09 10:34:06

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公租房本就是國(guó)家面對(duì)中低收入者的一項(xiàng)福利政策。因其廉價(jià)的租金使一些人想從中賺取差價(jià)把房子轉(zhuǎn)租給他人，那么公租房可以出租給別人嗎?公租房可以轉(zhuǎn)租嗎?今天就來和大家一起探討一下~

公共租賃住房不得轉(zhuǎn)租或出租。公共租賃住房不屬于個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。轉(zhuǎn)租公共租賃住房是違法的。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》二十七條：

(一)擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租租賃公共租賃房屋的；

(二)改變租賃公共租賃住房的用途；

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋，拒不恢復(fù)原狀的；

(四)從事公租房違法活動(dòng)的；

(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置公租房的。

承租人拒絕返還公共租賃住房的，市、縣人民政府住房安全主管部門責(zé)令限期返還；逾期不返還的，市、縣人民政府住房安全主管部門可以依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

第三十六條：承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬(wàn)元的罰款：

(一)擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租租賃公共租賃房屋的；

(二)改變租賃公共租賃住房的用途；

(三)擅自破壞或者裝修租賃公共租賃房屋，拒不恢復(fù)原狀的；

(四)從事公租房違法活動(dòng)的；

(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置公租房的。

承租人自退還公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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