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買房前看房子真的很重要 那么樓盤看房主要從幾個(gè)方面入手呢?

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-09 09:48:35

買房前,看房子真的很重要。特別是對于已婚夫婦來說,房子的選擇關(guān)乎到以后的生活是否舒服便捷,相信選一個(gè)好的房子還會(huì)有助于婚姻家庭生活的幸福。那么樓盤看房注意哪些問題?怎么判斷樓盤好不好?以下是詢律網(wǎng)小編帶來的解答,希望對大家有所幫助。

1、注意周邊學(xué)校配套。雖然學(xué)區(qū)規(guī)劃經(jīng)常發(fā)生變化,但一般調(diào)整范圍不大,買房前要注意社區(qū)附近有沒有托兒所、幼兒園、初高中等學(xué)校。在看房過程中,不僅要聽房地產(chǎn)顧問的話,還要看部門的文件,做好證據(jù)記錄,如果將來出現(xiàn)問題,也可到有關(guān)部門咨詢詳情。

2、注意交通配套。房地產(chǎn)的交通狀況可分為社區(qū)外交通狀況和社區(qū)內(nèi)交通狀況。社區(qū)外交通很簡單就是看住房附近的交通便利度;社區(qū)內(nèi)交通看車位設(shè)計(jì)與居民人數(shù)比(至少為1:1),看社區(qū)私家車進(jìn)出是否方便,看停車場設(shè)計(jì)是否會(huì)擾民。

3、注意商業(yè)設(shè)施。商業(yè)配套設(shè)施主要包括綜合食品商場、綜合百貨公司、貿(mào)易市場、藥店等第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;至少有蔬菜市場和超市,這是基本需求。需要注意的是,百貨商場和大市場的樓盤距離,也不得過近,太近有噪音的影響。

3、注意物業(yè)管理。目前購買的商品房社區(qū)都有物業(yè)公司,但物業(yè)公司的資質(zhì)和水平參差不齊。因?yàn)槠谏钪?,社區(qū)安全管理等都需要與物業(yè)公司打交道。看房時(shí)可到其物業(yè)公司管理下的小區(qū)觀察小區(qū)情況,咨詢其小區(qū)人員了解情況。

5、注意醫(yī)療衛(wèi)生。這里的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括衛(wèi)生站、住宅區(qū)門診和醫(yī)院。其實(shí),每個(gè)社區(qū)都不太可能有醫(yī)院,大多是配備簡單的衛(wèi)生站,如果附近有大型的醫(yī)院可能會(huì)更方便。

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