人才保障性住房有幾種類別？人才房和保障房的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面呢？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-09 10:20:19

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當(dāng)一些家庭是中低收入使住房困難時，政府就會為其提供限定的標(biāo)準(zhǔn)、限定的價格、或者租金的住房，這種就是保障性住房。那么人才保障性住房是什么意思?人才房和保障房的區(qū)別是什么呢？

一.人才保障性住房是什么意思?

1.人才保障住房是政府對于特定的人才給予一定購買優(yōu)先權(quán)的福利房，符合人才規(guī)定的方可申請，主要有4種：

1)政府通過新建、改造和躉租等方式籌建;

2)在商品住房項(xiàng)目中配建;

3)在政策性住房或商品住房中籌集;

4)規(guī)劃建設(shè)國際化人才安居社區(qū)。

2.保障房和公租房的區(qū)別：

1)申請對象不同。廉租住房的申請對象于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。

2)收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3)交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動態(tài)調(diào)整。

二.人才房和保障房的區(qū)別

1.類別不同：人才房是保障房的一部分，保障性住房由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。2.補(bǔ)貼方式不同：人才房就是政府以租金補(bǔ)貼，或者以實(shí)物配租的方式，向一些符合人才房申請條件的家庭，提供社會保障性質(zhì)的住房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房。

3.對象不同：人才房是給具有專業(yè)知識的社會精英居住的房產(chǎn)。保障房是給經(jīng)濟(jì)上相對貧困的家庭居住的。

標(biāo)簽：人才保障性住房人才房和保障房的區(qū)別

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人才保障性住房有幾種類別？人才房和保障房的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面呢？

人才保障性住房有幾種類別？人才房和保障房的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面呢？