国内大量揄拍人妻精品視頻,国产午夜亚洲精品久久,国产精品视频色尤物yw,国产精品爽爽ⅴa在线观看,国模大尺度私拍

  • 鄭州
您的位置: 法制網(wǎng) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > > 詳情

轉(zhuǎn)讓合同房東需要簽字嗎?小區(qū)的物業(yè)管理費都包括什么?

來源: 法務網(wǎng) 2022-11-01 08:03:07

一、轉(zhuǎn)讓合同房東需要簽字嗎

轉(zhuǎn)讓合同需要房東簽字。店鋪承租人未經(jīng)房東簽字同意,擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,房東可以有權(quán)解除其與承租人之間的租賃合同。如果承租人與房東之間合同解除影響到第三人權(quán)利的,由承租人承擔違約責任。

《民法典》第七百一十六條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

二、物業(yè)管理費包括什么

1.管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。

2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。

3.物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。

4.物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。

5.物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護作用。

6.辦公以及設備安裝設計費用。

7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9.經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

標簽: 房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓合同 物業(yè)管理費 租賃合同
溫馨提示:

在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關(guān)知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

律師加盟

律師營銷服務

在線客服:

加盟熱線:

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法制法律網(wǎng),中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號-26
違法和不良信息舉報電話: