哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積？新房契稅一般在什么時(shí)候交？

來源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-10-28 08:46:20

反饋投訴

一、哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積

不計(jì)入商品房建筑面積的項(xiàng)目包括以下部分：

1.層高在2.2米以下的房屋和室內(nèi)凈高2.05米以下的地下室、半地下室;

2.房屋之間無上蓋的架空通道、無柱雨篷、騎樓、過街樓的用于做街巷通行的部分;

3.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、藝術(shù)裝飾、挑檐、半圓柱、垛、勒腳、臺階等;

4.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺和利用建筑物的空間安置的箱、罐等平臺;

5.房屋的挑臺、天臺、天臺上的游泳池等;

6.其它構(gòu)筑物，如獨(dú)立的煙囪、煙道、蓄水池、水塔等。

二、新房契稅什么時(shí)候交

新房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)交。

根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

標(biāo)簽：商品房預(yù)售交易政策現(xiàn)房銷售新房契稅

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時(shí)追問

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法制法律網(wǎng)，中國知名的法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號-26
違法和不良信息舉報(bào)電話：

国内大量揄拍人妻精品視頻,国产午夜亚洲精品久久,国产精品视频色尤物yw,国产精品爽爽ⅴa在线观看,国模大尺度私拍

哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積？新房契稅一般在什么時(shí)候交？

哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積？新房契稅一般在什么時(shí)候交？