商業(yè)地產(chǎn)交房流程是怎樣的？買(mǎi)期房是什么意思？有什么注意事項(xiàng)？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-10-31 08:26:36

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一、商業(yè)地產(chǎn)交房流程

商業(yè)地產(chǎn)交房流程：

1.房屋竣工驗(yàn)收合格；

2.開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主交房；

3.業(yè)主對(duì)自己房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.驗(yàn)收通過(guò)后開(kāi)始辦理手續(xù)，交物業(yè)費(fèi)，領(lǐng)鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

二、買(mǎi)期房是什么意思

買(mǎi)期房的意思是指購(gòu)買(mǎi)在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷(xiāo)售方式。開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

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