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買房退定金的條件是什么？賣房人違約后可以退還定金嗎？

來(lái)源: 律速網(wǎng) 2023-03-02 16:31:40

買房退定金的條件是什么？

只有在賣房人違約時(shí)才會(huì)退買房定金，或者賣方不能及時(shí)履行合同，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)等情況。定金是購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者表示同意購(gòu)買房屋所交付的一部分款項(xiàng)，如果后期購(gòu)房合同如約履行，定金可以轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

法律依據(jù)

《民法典》 第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

標(biāo)簽： 買房退定金的條件 法律依據(jù) 賣房人違約
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