房貸退稅需要什么手續(xù)？房貸退稅需要滿足什么條件？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-02 15:15:09

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房貸退稅需要的手續(xù)是要提交退稅的書面表達(dá)、購房證明、身份證、產(chǎn)權(quán)證、交納個人所得稅證明等等。房貸退稅需要滿足的條件是需要本人購買的住房、還在還貸的過程中。

一、房貸退稅需要什么手續(xù)

房貸退稅需要的手續(xù)有：

1.提交退稅申請的書面表達(dá)；

2.準(zhǔn)備購房證明、身份證復(fù)印件、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明以及區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明；

3.審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名。

二、房貸退稅需要滿足什么條件

房貸退稅需要滿足以下條件：

1.用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房；

2.房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸；

3.用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

貸款的用戶購買首套房的貸款利率是可以用來抵扣個稅的，用戶可以撥打銀行的客服熱線確認(rèn)自己的房貸利率符不符合退稅條件。

三、房貸退稅是什么意思

房貸退稅的意思是根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內(nèi)及時向相關(guān)部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內(nèi)沒有申請退稅，是不能補申請的。申請退稅需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除的。

標(biāo)簽：房貸退稅購房證明交納個人所得稅證明