貸款還完了需要辦理什么手續(xù)？貸款還完了怎么解除抵押-世界焦點

來源: 巨潮財經(jīng)網(wǎng) 2023-03-24 14:46:57

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貸款還完了需要辦理什么手續(xù)

貸款提前還完后需要辦理手續(xù)如下：

(相關(guān)資料圖)

1、到銀行辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。銀行在辦理住房貸款時，一般會對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，帶有抵押登記標(biāo)記的房產(chǎn)證限制該房產(chǎn)的交易和再抵押。當(dāng)房貸款全部還清，手續(xù)辦理完畢后，注銷抵押登記，那么房主就擁有了房產(chǎn)的完全所有權(quán)，可以進(jìn)行一些交易。

2、到保險公司辦理相應(yīng)的保險費的退費手續(xù)。

3、向開發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。

4、如果在貸款期間已辦理房產(chǎn)證，只需持銀行注銷單、其他證明和身份證到房管所辦理。未辦理房產(chǎn)證的，在房貸還清后，拿銀行的注銷表到房管局窗口辦理注銷，再辦理房產(chǎn)證。

貸款還完了怎么解除抵押

抵押貸款還完之后，客戶去經(jīng)辦銀行(貸款機(jī)構(gòu)/平臺)申請開具貸款結(jié)清證明，拿回押在對方那兒的相關(guān)證件，然后再帶齊證件和貸款結(jié)清證明去之前辦理抵押手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理解押手續(xù)即可。

比如房貸還完是在銀行線下營業(yè)網(wǎng)點開具貸款結(jié)清證明、拿回他項權(quán)證，再帶著個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證、貸款結(jié)清證明等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫纸獬慨a(chǎn)抵押登記。

而車貸還完是在銀行(汽車消費金融公司)線下營業(yè)網(wǎng)點開具貸款結(jié)清證明、拿回車輛登記證書(有的會直接郵寄給客戶)，再帶上個人身份證、汽車行駛證、駕照、車輛登記證書、貸款結(jié)清證明等資料去當(dāng)?shù)剀嚬芩獬囕v抵押登記。

有的4S店還有代辦解押服務(wù)，銀行(汽車消費金融公司)會將貸款結(jié)清證明、車輛登記證書先寄給4S店，4S店工作人員去車管所幫客戶辦完解押后，才會把車輛登記證書退回給客戶。對此，客戶只要耐心等待就好。

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