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租房子違約了要賠錢嗎 什么情況下房屋租賃合同不成立？

來源: 科極網(wǎng) 2023-05-23 15:51:12

租房子違約了要賠錢嗎 什么情況下房屋租賃合同不成立?

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

找法網(wǎng)提醒您，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

什么情況下房屋租賃合同不成立?

1.一人自行訂立合同;

2.當(dāng)事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合致;

3.合同的客體不確定;

4.要物合同未履行物的給付;

5.須經(jīng)批準(zhǔn)、登記方能成立的合同未履行批準(zhǔn)、登記手續(xù);

6.法律規(guī)定或者是當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未訂立書面合同且未履行的。

標(biāo)簽： 租房子違約了要賠錢嗎房屋租賃違約金賠
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