住房建設(shè)繁榮后公寓空無(wú)一人-每日資訊

來源: 互聯(lián)網(wǎng) 2023-06-01 19:40:38

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(資料圖片)

空置公寓數(shù)量創(chuàng)歷史新高，買家和租戶日益短缺以及新增供應(yīng)量創(chuàng)造了前所未有的現(xiàn)象：鬼塔綜合癥。

目前悉尼有9446套公寓待售，超過20% - 或近2000套 - 新增。在過去三年創(chuàng)紀(jì)錄的單位建設(shè)熱潮之后，悉尼市場(chǎng)正處于新的供應(yīng)高峰期。y Housing Market首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson博士表示，除了公寓房屋數(shù)量創(chuàng)歷史新高之外，悉尼也出現(xiàn)了大量出租單位尋找房客的情況。

從城市到Parramatta，利物浦，Ryde，Chatswood和Bankstown的屠殺現(xiàn)象十分普遍。

悉尼目前有16,201個(gè)單位出租 - 比去年增加50%以上 - 反映單位空置率從同期的2.1%大幅上升至3.3%。開發(fā)商還沒有開展甩賣活動(dòng)，并且從近幾年的繁榮中獲得了利潤(rùn)緩沖，但可能會(huì)有很大的折扣。

由于近期首次置業(yè)人數(shù)激增導(dǎo)致新租戶數(shù)量下降，移民人數(shù)急劇下降以及新增股票繼續(xù)涌入市場(chǎng)，吸收創(chuàng)紀(jì)錄的單位房源將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程，許多新的公寓樓可能會(huì)他說，仍然是幽靈塔。

我的住房市場(chǎng)數(shù)據(jù)，僅限9News，顯示悉尼郊區(qū)的銷售和租賃列表組合單位數(shù)量最多。

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