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住房建設繁榮后公寓空無一人-每日資訊

來源: 互聯(lián)網 2023-06-01 19:40:38


(資料圖片)

空置公寓數量創(chuàng)歷史新高，買家和租戶日益短缺以及新增供應量創(chuàng)造了前所未有的現象：鬼塔綜合癥。

目前悉尼有9446套公寓待售，超過20% - 或近2000套 - 新增。在過去三年創(chuàng)紀錄的單位建設熱潮之后，悉尼市場正處于新的供應高峰期。y Housing Market首席經濟學家Andrew Wilson博士表示，除了公寓房屋數量創(chuàng)歷史新高之外，悉尼也出現了大量出租單位尋找房客的情況。

從城市到Parramatta，利物浦，Ryde，Chatswood和Bankstown的屠殺現象十分普遍。

悉尼目前有16,201個單位出租 - 比去年增加50%以上 - 反映單位空置率從同期的2.1%大幅上升至3.3%。開發(fā)商還沒有開展甩賣活動，并且從近幾年的繁榮中獲得了利潤緩沖，但可能會有很大的折扣。

由于近期首次置業(yè)人數激增導致新租戶數量下降，移民人數急劇下降以及新增股票繼續(xù)涌入市場，吸收創(chuàng)紀錄的單位房源將是一個漫長的過程，許多新的公寓樓可能會他說，仍然是幽靈塔。

我的住房市場數據，僅限9News，顯示悉尼郊區(qū)的銷售和租賃列表組合單位數量最多。

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