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離婚時房屋被法院判給丈夫后妻子在上訴期間賣給了第三個人 丈夫有權收回房屋嗎？

來源: 律速網 2023-03-17 08:25:12

離婚房屋被賣給第三方如何處理

吳某與其妻王某生有倆孩，因故離婚，一審法院判決：房產歸王某所有，王某補償吳某人民幣300000元，每人撫養(yǎng)一個孩子。吳某不服，上訴至中院，這期間，吳某將房產賣給了第三人劉某。，并辦理了過戶手續(xù)。后中院作出維持原判的終審判決。

劉某有房產證，王某有法院生效判決書，房產該歸誰所有

該房產應歸劉某所有。劉某取得房產時是善意的，并以合理的價格受讓，且作了房產登記。根據物權法第106條規(guī)定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;

以合理的價格轉讓;

轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

因此劉某取得上述房產所有權，王某再找吳某賠償。

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