有時候,國家出于規(guī)劃以及建設(shè)的需要,會征收林地,征收了之后會進(jìn)行補償。承包林地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
一、承包林地補償標(biāo)準(zhǔn)
我國《森林法》、《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、以及《占用征用林地審核審批管理方法》中都規(guī)定了征收方在征收林地時,需要給予的費用,主要包括森林植被恢復(fù)費、林地補償費、林地安置補助費、林木補償費,且征收方需要和被占用征用林地的單位或個人簽訂林地、林木補償和安置補助協(xié)議。
但是林地的征收補償標(biāo)準(zhǔn)各地卻有所不同??傮w來看,林地征收補償費用包括以下3個方面:林地補償費、林木補償費和安置補助費。此外,用地單位還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費,森林植被恢復(fù)費由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林,恢復(fù)森林植被,植樹造林面積不得少于因占用、征收、征用林地而減少的森林植被面積。
二、林地的土地補償款歸誰?
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進(jìn)行征收的,征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,由經(jīng)濟組織確定如何分配。
根據(jù)《森林法實施條例》第十六條的相關(guān)規(guī)定明確了征收方在實行征收時,需要向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請,在審核通過后,按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)交付森林植被的恢復(fù)費,并領(lǐng)取使用林地審核通知書。用地單位憑借使用林地審核同意書依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。占用或者征收、征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的,土地行政主管部門不得受理建設(shè)用地申請。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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