出現(xiàn)工程合同糾紛怎樣解決？對無效合同怎么處理？

來源: 法律專家 2023-05-08 14:19:26

反饋投訴

出現(xiàn)工程合同糾紛怎樣解決?

發(fā)包人常用來抗辯承包人請求支付工程進度款或結(jié)算的一個主要理由就是承包人承擔工期延誤違約金，要主張工期違約金就涉及到舉證問題，一個是實際開工時間的認定;另一個是竣工時間的認定。

認定開工日期

開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點，也是控制工期風險的第一個重要節(jié)點。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：

1、合同中約定具體的日期作為開工日期;

2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;

3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期;

4、以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準的日期為開工日期。

若有開工會議紀要、開工通知明確了開工時間則可以此舉證;沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報告記載時間來作為開工時間;若這些均沒有，一般可以合同記載時間舉證。

對無效合同怎么處理?

1、返還財產(chǎn)。

合同被確認無效后當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產(chǎn)就是使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說，是誰的財產(chǎn)就應(yīng)當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時，則可用賠償經(jīng)濟損失的辦法進行抵償。

2、賠償損失。

合同被確認無效后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應(yīng)的責任。各自承擔相應(yīng)的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經(jīng)濟損失中與自己責任相應(yīng)的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。

3、追繳財產(chǎn)。

對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應(yīng)當將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應(yīng)將從對方取得的財產(chǎn)返回給對方;非故意的一方已經(jīng)從對方取得的或者約定取得的財產(chǎn)，應(yīng)收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當事人的財產(chǎn)時，要注意保護非故意一方當事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產(chǎn)是不能追繳的。

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