提前還房貸收手續(xù)費(fèi)嗎？提前還房貸還收利息嗎快資訊

來源: 太平洋財富網(wǎng) 2023-03-29 16:07:05

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提前還房貸收手續(xù)費(fèi)嗎

提前還房貸是否收取手續(xù)費(fèi)，要根據(jù)銀行的政策決定。國有銀行，如建行、工行、農(nóng)行、中行、交行等關(guān)于提前還房貸的政策：

1、交通銀行提前還款不收取手續(xù)費(fèi)。

2、工商銀行提前還款，需要收取2-3個月的利息作為手續(xù)費(fèi)。

3、其他銀行提前還款需要收取1個月的利息。其中，農(nóng)業(yè)銀行在3年內(nèi)提前還貸款的收取1個月的利息作為手續(xù)費(fèi)，3年后不再收取手續(xù)費(fèi)。大多數(shù)股份制銀行都表示提前還貸款不收手續(xù)費(fèi)的。但浦發(fā)銀行表示如果滿兩年后提前還款的，將收取還款金額3%的服務(wù)費(fèi)，兩年后不再收取手續(xù)費(fèi)。

提前還房貸還收利息嗎

如果客戶選擇提前一次性還清房貸，那在操作還款的時候要利息連同本金一并還上。當(dāng)然，還的是剩余全部本金及計算到還清當(dāng)天為止的利息，而并不是按原定還款計劃產(chǎn)生的利息。

如果客戶只是選擇提前部分還款，那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了，并不是本金和利息一并還上。當(dāng)然，提前部分還款后將重新計算月供，屆時客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家需要注意，后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款計算。

無論房貸是提前一次性還清，還只是提前部分還款，利息都能夠有所減免(提前還款的時間越靠前，能夠減免的利息越多;反之，若是到還款后期再提前還款，由于彼時利息基本已經(jīng)還的差不多了，恐怕減免不了多少利息)。

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