貸款結(jié)清后需要辦理什么手續(xù)？貸款結(jié)清后征信記錄多久消除

來(lái)源: 巨潮財(cái)經(jīng)網(wǎng) 2023-03-24 15:00:25

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【資料圖】

貸款結(jié)清后需要辦理什么手續(xù)

各個(gè)銀行對(duì)房貸提前結(jié)清手續(xù)的規(guī)定不太一樣，需要借款人自己詳細(xì)咨詢銀行。

通常在辦理住房貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，帶有抵押登記標(biāo)記的房產(chǎn)證限制該房產(chǎn)的交易和再抵押。還清貸款后，業(yè)主需要到銀行辦理撤銷抵押登記的程序，再到房管局辦理撤銷抵押登記。此時(shí)，房主才會(huì)擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

貸款結(jié)清后征信記錄多久消除

征信貸款記錄會(huì)從用戶結(jié)清該筆賬款算起，在個(gè)人征信中保留五年后自動(dòng)消除，個(gè)人信用記錄只存檔五年。

用戶還清貸款后也需要等到五年后，央行征信系統(tǒng)自動(dòng)清除貸款記錄，這是沒(méi)有辦法人為干預(yù)、手動(dòng)消除的。

貸款沒(méi)有逾期且已經(jīng)結(jié)清，這對(duì)個(gè)人信用是沒(méi)有什么影響的。而且在銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí)，主要會(huì)看用戶近兩年的征信記錄，如果用戶保持著良好的消費(fèi)和還款記錄，那么還是能夠申請(qǐng)貸款的。

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