世界微資訊！房貸還不上就能申請(qǐng)延期還款嗎？房貸還不上后果多嚴(yán)重？

來(lái)源: 新金融網(wǎng) 2023-03-02 16:43:51

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房貸還不上就能申請(qǐng)延期還款嗎?

客戶(hù)如果遇到了一些客觀情況導(dǎo)致無(wú)法償還房貸可以及時(shí)向銀行提出申請(qǐng)，在申請(qǐng)延期還款的時(shí)候，首先需要提交申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會(huì)增加申請(qǐng)的成功率。

當(dāng)然了最后客戶(hù)能不能夠延期還房貸還是要看銀行的審核結(jié)果，如果銀行沒(méi)有答應(yīng)，那么客戶(hù)就要想辦法及時(shí)還房貸

房貸還不上后果多嚴(yán)重?

逾期一次拉入征信黑名單：一般情況下，房貸第一次出現(xiàn)逾期，銀行就會(huì)通過(guò)電話或者短信方式通知提醒。與此同時(shí)，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受到牽連。

逾期兩次或遭遇上門(mén)催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話，有的銀行人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。

逾期三次進(jìn)入司法程序：如果連續(xù)第三月貸款人都無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)房產(chǎn)將被拍賣(mài)。

逾期超六次房產(chǎn)被拍賣(mài)：如果逾期還款超過(guò)六次，銀行律師將致電貸款人，提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間貸款人的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)。隨后，銀行會(huì)與貸款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后如果還不能還款，銀行將會(huì)通過(guò)法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

房產(chǎn)被拍賣(mài)后，如果拍賣(mài)價(jià)不足以還清剩余貸款，借款人還需繼續(xù)還款，直到還清為止。而在此之前，購(gòu)房者所支付的首付，各項(xiàng)契稅支出都打了水漂，甚至還要支付房產(chǎn)拍賣(mài)時(shí)的相關(guān)費(fèi)用例如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等。

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