等額本金提前還款技巧有哪些房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候？

來源: 經(jīng)濟(jì)頭條 2023-02-28 15:46:55

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等額本金提前還款技巧有哪些

選擇合理方式：提前還款可以選擇提前全部還清，也可以選擇提前部分還清，要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況選擇好才行。而且選擇部分還清的話，還要決定之后的欠款是減年限還是減月供。

選擇合適時(shí)間：提前還款并不是什么時(shí)候都好，等額本金還款前期還的利息比較多，后期的利息比較少，如果到了很后面才提前還款，其實(shí)減少的利息很少，不是很劃算。一般在還款期限的1/3的時(shí)候提前還款比較好，比如貸款年限是20年，最好在6-7年的時(shí)候提前還款最好。

房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候

一般在總貸款時(shí)間的1/3的時(shí)候比較好。

提前還款并不是提前越早越好，一是因?yàn)槿绻麤]有滿年限是不能夠提前還款的，二是太早提前還款的違約金比較多。所以房貸提前還款的最佳時(shí)間沒有固定的，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇比較好。比如貸款時(shí)間是20年，那么在6-7年的時(shí)候申請(qǐng)?zhí)崆斑€款比較好，這個(gè)時(shí)候利息比較少，違約金也比較少。當(dāng)然要從自身實(shí)際情況出發(fā)，如果自己覺得可以提前還款，就提前還清欠款最好。

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