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房貸申請延期還款好不好?
通過調(diào)整還款周期等延后還款時間,原貸款期限不變,對利息影響不大;延長貸款期限,可將原貸款期限延長一定時間,客戶的供款時間亦隨之延長,總利息會隨增加的年限增加,延長后不能超過30年。
房貸延期還款有什么影響?
房貸延期還款具有的影響是:
1.再次申請貸款容易被拒之門外。房貸產(chǎn)生的逾期,與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄,逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)。
2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后,不僅要償還本來需要支付的貸款金額,還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天,就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同,大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸。房貸逾期超過3個月未還,銀行就可以對借款人提起訴訟,要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款,連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。
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