購房假離婚有風(fēng)險有什么？辦假離婚證買房有什么后果？

來源: 名律網(wǎng) 2023-02-13 09:50:45

反饋投訴

為應(yīng)付限購令，大家真是花樣百出，很多家庭為了買一套房，想出了先假離婚，讓一方“凈身出戶”，擁有購房權(quán)，然后買了房之后，再復(fù)合。這個方法看似很好，但現(xiàn)實中卻存在不少風(fēng)險和漏洞。接下來由律圖為您仔細(xì)分析一下辦假離婚證買房可能會怎么樣？

辦假離婚證買房有什么后果

目前很多地方民政部門的信息跟別的職能部門信息沒做到共享，所以可能會導(dǎo)致有的用假離婚證重婚、買房等等事情發(fā)生。

如果您只是打算買房投資，三兩年出手賺錢，也許不會有什么意外。但是，假如在你出手房產(chǎn)之前各職能部門的信息聯(lián)網(wǎng)了呢?那就會導(dǎo)致你這房子的諸多問題發(fā)生了，至少，得補交你逃避掉的交易規(guī)費外加罰款。

如果您買房是為了長期自用的話，這樣的風(fēng)險就更大了。信息科技的發(fā)展速度是很驚人的，以目前的技術(shù)水準(zhǔn)和網(wǎng)絡(luò)資源狀況來看，信息聯(lián)網(wǎng)一點問題沒有，缺少的是相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)，而且政府正在抓緊時間做這方面的工作。

根據(jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。”

不動產(chǎn)登記中心有一套打擊造假行為的措施。

首先，受理窗口一旦發(fā)現(xiàn)造假的權(quán)屬證書，會立即沒收，并開具收繳憑證;發(fā)現(xiàn)造假的公證書、結(jié)婚證、離婚證、身份證等，也會當(dāng)場沒收。

其次，工作人員會在系統(tǒng)中對造假行為涉及的權(quán)屬信息，設(shè)置提醒標(biāo)記，以后再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，系統(tǒng)會自動彈出提示。如果材料存疑，工作人員也會在系統(tǒng)中加注，提醒其他辦事人員注意。

在業(yè)務(wù)審批過程中，如果工作人員發(fā)現(xiàn)材料是偽造的，會及時向公安機關(guān)報案，如果是外地公證文書存疑，工作人員會打電話核實，甚至致電外事部門，請求協(xié)助核查境外公證機構(gòu)文書的真假。即使是沒有建立合作關(guān)系的單位，工作人員也會調(diào)動資源側(cè)面了解。

以上，就是律圖對辦假離婚證買房的分析，如果當(dāng)事人使用假離婚證購房，被查實后。會被依法追究刑事責(zé)任。所以在此，律圖提醒各位當(dāng)事人主動打消這種念頭，放棄這種想法。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，這往往得不償失。

標(biāo)簽：離婚后復(fù)婚婚姻律師辦假離婚審理期限