世界訊息：婚前按揭房產婚后增值部分是共同財產嗎

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-12 08:14:51

反饋投訴

一、婚前按揭房產婚后增值部分是否為共同財產

1、原則上，對于夫妻一方的婚前按揭房產的婚后增值部分，應當認定為夫妻共有財產，離婚時，應當予以分割。但是實踐中有的法院判決婚前按揭房在婚后產生的增值部分歸夫妻共同所有，有的法院判決婚前按揭房在婚后產生的增值部分由房屋產權人所有。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條的規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(資料圖)

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

二、現(xiàn)在婚前財產結婚后是不是屬于共同財產

婚前的財產，結婚后不屬于夫妻共同財產?；榍柏敭a，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產。

夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。

比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經(jīng)取得，所以應認定為一方婚前財產。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

標簽：婚前財產共同財產法律保護

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