租賃合同終止協(xié)議范本模板:
出租方:_____________________(下稱甲方)
承租方:_____________________(下稱乙方)
茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷。現(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi),返還押金--幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________
代表人:_______________
乙方:(印)___________
代表人:_______________
_______年_____月_____日
合同中止和終止的區(qū)別:
合同中止和終止的區(qū)別是概念不同,法律后果不同。
合同的終止,即合同的權(quán)利和義務終止,是指合同當事人之間的權(quán)利、義務關系歸于消滅,在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。
合同中止履行是指債務人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請求,使合同權(quán)利、義務關系暫處于停止狀態(tài)。在合同中止履行期間,權(quán)利、義務關系依然存在,在抗辯權(quán)消滅后,合同的權(quán)利、義務關系恢復原來的效力。
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