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變更索賠是什么意思?合同實質(zhì)變更的法律后果有哪些?

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-20 14:41:11

一、合同實質(zhì)變更法律后果

合同實質(zhì)變更法律后果是按照新的協(xié)議履行;

合同的變更,主要是在保持原合同關系的基礎上,使合同內(nèi)容發(fā)生變化。合同變更的實質(zhì)是以變更后的合同條款代替了原合同條款,使當事人之間產(chǎn)生了新的權利義務關系。因此,在合同發(fā)生變更以后,當事人應當按照變更后的內(nèi)容履行,任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都構成違約。

合同的變更不能對已履行的部分產(chǎn)生效力,對于已按原合同所作的履行無溯及力,任何一方都不能因為合同的變更而單方面要求另一方返還已經(jīng)作出的履行。但是,對于已經(jīng)支付的價款或者報酬(或其他費用)和標的物數(shù)量多于變更后的,多收的部分應當返還。

其他法律規(guī)定或者當事人約定變更合同時可以免責的。在合同明確規(guī)定免責的情況下,只要不違反法律規(guī)定,當一方當事人提出變更時,可以不承擔賠償責任。

二、變更索賠是什么意思

變更是指修正設計圖紙中的錯誤、漏項、增減工程以及為優(yōu)化設計、方便施工發(fā)生的變更。

因修正設計圖紙中的錯誤、漏項和改變結(jié)構、增減單項工程致使施工單位增減費用以及為優(yōu)化設計、方便施工發(fā)生的變更。主要有:

1.現(xiàn)場實際施工環(huán)境與設計圖紙不符,主要表現(xiàn)為地質(zhì)情況的差異、地面橫斷面變化、分項工程數(shù)量差等;

2.業(yè)主基于質(zhì)量、安全、造價、竣工后使用等原因,要求增減的工程項目,以及為滿足環(huán)保等要求需增設的工程;

3.應地方政府和當?shù)厝罕娨笮柙鲈O的工程。

索賠是指在合同實施過程中,因非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業(yè)主給予補償損失的權利要求。

標簽: 合同變更 要約內(nèi)容 實質(zhì)性變更 變更索賠
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