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繼承房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)嗎為什么繼承的房產(chǎn)可以不辦理過戶嗎？

來源: 法務在線 2023-05-11 08:14:46

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繼承房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)嗎

繼承的房產(chǎn)是不是夫妻共有財產(chǎn)，是有多種說法的，不能完全解釋為夫妻共同財產(chǎn)，應該具體情況具體分析。一般我們所說的繼承房產(chǎn)是指原房主在死亡之后才可以由自己的子女來繼承這套房產(chǎn)，然而在有遺囑的情況之下，這個遺囑當中指定了把房子給誰，那這個房子就是歸誰所有。如果沒有遺囑，那就是根據(jù)法定繼承進行繼承，然后由夫妻共同來繼承這套房產(chǎn)，因為第一繼承人當中是子女，其中包括兒媳，所以在這種情況下，繼承房產(chǎn)就是夫妻共有財產(chǎn)。但是如果遺囑中表明該房產(chǎn)只由一方繼承就屬于個人財產(chǎn)。

繼承的房產(chǎn)可以不辦理過戶嗎

繼承的房產(chǎn)是需要辦理過戶的。根據(jù)法律規(guī)定，按照繼承法取得的物權(quán)，當需要對于該物權(quán)進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經(jīng)過登記，那么所做的物權(quán)處分行為就是無效的。

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